SOBRE O IMÓVEL

Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma planta muito bem aproveitada para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Vila Clementino. Os ambientes foram planejados para oferecer praticidade no dia a dia, com espaços integrados, ótima iluminação natural e uma atmosfera acolhedora para toda a família. Ao entrar no imóvel, a área social se destaca pela integração entre sala de estar, sala de jantar e varanda. A conexão entre os ambientes amplia a sensação de espaço e favorece tanto a convivência diária quanto os momentos de recepção de amigos e familiares. A varanda possui vista aberta, proporcionando agradável sensação de amplitude, além de boa circulação de ar e excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A área íntima conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte confortável que oferece privacidade e comodidade aos moradores. Os demais quartos podem ser utilizados como dormitórios, escritório, espaço para estudos ou ambiente multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes perfis familiares. A cozinha foi equipada com armários planejados que proporcionam excelente capacidade de armazenamento e organização. O espaço foi pensado para otimizar a rotina doméstica, permitindo acomodar utensílios, eletrodomésticos e mantimentos de forma prática e eficiente. A área de serviço é independente e complementa a funcionalidade do imóvel, oferecendo um ambiente reservado para as atividades do dia a dia.
O apartamento dispõe de duas vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes. A configuração atende famílias que possuem mais de um veículo ou que valorizam praticidade em sua rotina. O condomínio oferece uma estrutura de lazer diversificada, projetada para atender moradores de diferentes idades. A piscina é ideal para os dias mais quentes e para momentos de relaxamento. A academia permite a prática de atividades físicas sem necessidade de deslocamentos, contribuindo para uma rotina mais saudável e conveniente. As famílias com crianças encontram espaços especialmente planejados para o lazer infantil, incluindo brinquedoteca e parquinho, ambientes seguros e adequados para brincadeiras e socialização. Para encontros e confraternizações, a churrasqueira oferece um espaço agradável para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A sauna complementa a área de bem-estar do condomínio, proporcionando momentos de relaxamento após um dia de trabalho ou atividades físicas. Já o home theater cria uma experiência diferenciada de entretenimento, ideal para assistir filmes, séries e eventos esportivos em um ambiente dedicado. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Capitão Macedo, em uma região consolidada da Vila Clementino, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços, supe