- 254m² AU
- 254m² AT
- R$ 4.395,00
Condomínio - R$ 3.804,40
IPTU
SOBRE O IMÓVEL
móvel Comercial 254m² à Venda na Av. Paulista, 2202 | Edifício Retrofitado em frente a estação Consolação do Metro | Locado para grande empresa
Oportunidade Única para Investidores: Laje Comercial de 254m² na Av. Paulista com Renda Garantida e Contrato Longo!
Se você busca segurança patrimonial, liquidez e rentabilidade imediata, este é o ativo ideal para a sua carteira. Localizado no coração financeiro de São Paulo, na Avenida Paulista, 2202, este conjunto comercial de 254 m² de área útil está estrategicamente posicionado em frente à estação de metrô da Linha Verde, garantindo máxima acessibilidade e valorização contínua.
Perfil do Investimento (Renda Ativa)
Imóvel Locado: Gerando receita desde o primeiro dia.
Inquilino de Alto Padrão: Locado para uma grande e consolidada empresa de coworking.
Contrato de Longo Prazo: Previsibilidade e estabilidade financeira garantidas por um longo período vigente.
Custo Zero de Implantação: Toda a modernização, divisão e estrutura interna de altíssimo padrão foram realizadas e custeadas pela própria locatária.
? Características do Imóvel
O imóvel nasceu da junção inteligente de 3 conjuntos, ocupando meio andar corporativo (dividido com apenas mais uma empresa no hall), o que garante mais privacidade e exclusividade.
Área Útil: 254 m² muito bem distribuídos.
Iluminação e Vista: Janelas grandes em toda a extensão do conjunto, proporcionando uma iluminação natural incrível e uma vista panorâmica de 180° para a Avenida Paulista.
Infraestrutura Interna: Central de ar-condicionado instalada, 4 lavabos modernos, 1 copa funcional e área de serviço regulamentada.
São Paulo - SP BELA VISTA Conj. Comercial Ref: AK54311
Venda R$ 2.500.000,00
Características do imóvel
- Ar Condicionado
- Lustres
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Taco
Detalhes do condomínio
- Hall
- Jardim
- Portaria 24Hrs
- Segurança 24 Horas
Localização aproximada deste imóvel
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